Την επιτακτική ανάγκη λήψης άμεσων και ουσιαστικών μέτρων για τη διαχείριση των επικίνδυνων οικοδομών υπογράμμισε ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντή, με αφορμή την κατάρρευση τμήματος πολυκατοικίας στη Λεμεσό που κόστισε τη ζωή σε δύο ανθρώπους. Όπως ανέφερε, το περιστατικό αναδεικνύει το σοβαρό πρόβλημα του «γερασμένου» κτηριακού αποθέματος της χώρας.
Ο κ. Κωνσταντή τόνισε ότι απαιτείται ενίσχυση των νομοθετικών εργαλείων, καθιέρωση τακτικών προληπτικών επιθεωρήσεων και εκσυγχρονισμός του τρόπου λειτουργίας των διαχειριστικών επιτροπών στις κοινόκτητες οικοδομές. Υπενθύμισε ότι, σύμφωνα με στοιχεία που τέθηκαν ενώπιον της Βουλής, οι επικίνδυνες οικοδομές ανέρχονταν σε 1.292 παγκύπρια, αριθμός που ενδεχομένως σήμερα να είναι μεγαλύτερος.
Όπως εξήγησε, οι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης έχουν την ευθύνη να παρεμβαίνουν όταν εντοπίζεται επικίνδυνο κτήριο, εκδίδοντας ειδοποιήσεις προς τους ιδιοκτήτες και, όπου απαιτείται, διατάσσοντας μέτρα όπως περίφραξη, εκκένωση ή σφράγιση. Ωστόσο, σημείωσε ότι στο υφιστάμενο πλαίσιο εντοπίζονται αδυναμίες, γι’ αυτό και βρίσκεται ενώπιον της Βουλής νομοσχέδιο για απλοποίηση και ενίσχυση των διαδικασιών.
Κεντρικό ζήτημα, όπως υπογράμμισε, αποτελεί η θεσμοθέτηση τακτικής επιθεώρησης των κτηρίων, ένα είδος «MOT για οικοδομές», ώστε να εντοπίζονται έγκαιρα προβλήματα και να αποφεύγεται η επικινδυνότητα. Παράλληλα, εισηγήθηκε τη δημιουργία υποχρεωτικού αποθεματικού ταμείου για συντήρηση κοινόκτητων οικοδομών.
Ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ προειδοποίησε ότι αν δεν ληφθούν άμεσα μέτρα, δεν αποκλείεται να σημειωθούν και άλλα παρόμοια περιστατικά, τονίζοντας ότι «ο χρόνος τελείωσε». Πρότεινε επίσης τη δημιουργία πλατφόρμας καταγραφής επικίνδυνων οικοδομών και την απαγόρευση ενοικίασης κτηρίων που έχουν χαρακτηριστεί επικίνδυνα.
Τέλος, επεσήμανε ότι η ευθύνη βαραίνει πρωτίστως τους ιδιοκτήτες, αλλά και το κράτος, το οποίο οφείλει να παρεμβαίνει αποφασιστικά όπου υπάρχει αδιαφορία, ακόμη και με παραπομπές στη δικαιοσύνη.
